家を安く売りたい！
という人はいませんよね？
でも、家の売り方を知らずに
安く買い叩かれて大損してた
という人がたくさんいます。
家を売った金額の差が
サラリーマンの1年間の年収くらい違った…
という人もいるようです。
- 高く売れる人
- 損してしまう人
なぜ違いが出るのか、
簡単にまとめたので
読んでもらえると嬉しいです。
家を売って失敗する理由は1つ
損する人の特徴は、
一社だけに家を売却すること
家が売れた金額が高いか、安いか？
他の業者に聞いてみないと分からないですよね？
これには裏話があります。
実は不動会社によってそれぞれ得意な分野があります。
- 売買が得意
- 仲介が得意
- 土地を売るのが得意
など得意分野によって
家の売却価格も変わるんです。
だから不動産会社にとって苦手分野だと売却価格も下がります。
これだけは絶対にやめてください
- 知り合いからの紹介
- 大手だから間違いない
- 地域密着だから信頼できる
これだけで判断すると
家を安く売ってしまった！と大損する
ことがあるんです。
やるべきことはただ1つ
それは複数社に査定の依頼をすること！
そして1番高い金額を
出してくれたところに売るだけ。
とても簡単です。
でも意外とやらずに大損している人が多いんです…
今までのやり方は
- 不動産会社をネットで探す
- 問い合わせをする
- 査定してもらう
というやり方でした。
でも日本には不動産会社って
12万社もあるそうです。
自分で選んだ以外に
高く売れる不動産会社があった…
こんな損をすることも…
そうならないために
それがイエウールという
国内No.1の不動産一括査定サイトを
使うことです。
イエウールと提携している
不動産会社は2370社！
スマホをポチポチするだけで
最大6社が査定してくれます。
しかも最短たったの60秒で査定の依頼が完了。
それ以外でも
- 自分の家の価格がだいたい分かる
- 「A社はいくらでしたよ」といって競わせられる
- 家を安く買おうとする業者と付き合わないで済む
という大きなメリットもあります。
イエウールは
悪徳業者も排除できて
優良な会社だけが査定してくれます。
不動産一括査定サイトの中でも
3冠を達成しているほど
人気があり安心して使えます。
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イエウールを使って高く売れた！という人も続出しています
実家が高く売れた
もともと築36年の物件、損をできるだけしなかったら良しとしようという気でしたが、実際は担当者と相談の結果強気の金額で売り出し、相場よりかなり高く売れました。
また、買った値段よりも数百万も高く売れました。
築36年の物件だったのですが、いい物件なので強気でいきましょうと言われ、差定額より1000万程上乗せで始めたのが良かったです。
※画像はイメージです
※口コミ提供：イエウール
売却に詳しくない人ほど使った方が良い
親の介護のため、東京から離れることになり賃貸にしていましたが、売却が良いと考えました。
地方にいて不動産管理するのも大変だというのもありました。
12年前に購入した時の金額より約1500万円高かったです。
1ヶ月くらいで値引きなしで購入希望の方が出て、即決定に至りました。
上客を持っていると感じ、手数料も予想通りでした。
※画像はイメージです
※口コミ提供：イエウール
1社で決めなくてよかった
中古の住宅を2380万円で購入し3年居住しました。
売却金額が2500万円でしたので、購入金額よりも高く販売することができました。
70万円程でカーポートも取り付けましたがそれでもお釣りがきます。
イエウールで査定を申し込んで本当に良かったです。
※画像はイメージです
※口コミ提供：イエウール
いま不動産がバブル状態！？
いま不動産の価値がすごく上がっているってご存知でしたか？
参照：国土交通省
中には、買った時よりも高く売れた！
古い家なのに高く価値を感じてもらえた！
などという人もいます。
ただバブルが終われば、ガクンと価値が下がることも…
そうなると何百万も
損する可能性があります。
イエウールで査定依頼をしても
絶対に売らなければいけない
ということはありません。
もちろん
- 知り合いの不動産に頼んでみたい
- 地域密着で良さそうなところがある
- やっぱり大手に頼んでみたい
どうしても査定してもらいたいなら、頼むのもありです。
そのうえで、イエウールと同時進行で一括査定をしてみるのはおすすめです。
そうすると損することなく
高い金額で売れる可能性がグーンと高まりますよ！
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※1 本記事はイエウールの運営元である株式会社Speeeの委託を受けて作成しております