住宅ローンを完済した方で、
抵当権抹消手続きを行いたい人に流れと必要書類を解説します。
司法書士に依頼することもできますが、
自分でやりたい人は以下の書類を用意してください。
抵当権抹消手続きに必要な書類
金融機関から返却されてきます
・登記原因証明情報
・登記識別情報 or 登記済証
・委任状
法務局から取得する書類
・登記簿謄本
・登記申請書
抵当権抹消手続きの流れ
登記申請書に、用意した書類の情報を書き写していきます。
書き写し終えたら、法務局で収入印紙を購入し、登記申請書・登記原因証明情報・委任状と一緒に法務局の窓口に提出して終わりです。
ここで余談ですが、、、
いま住宅価値が上がっていて
不動産市場がバブル状態なのをご存知ですか？
このように、いままさに不動産バブルで住宅価格が高騰しています！
実際に私の家を査定してみた結果…
老朽化であちこちボロボロになってきた家が、
まさかの4500万円オーバーだったんです！
ローン完済どころか、新築物件を購入しても、おつりまで出る査定額で本格的に売却を検討！
完全オーダーメイドのひのき風呂つきの、新築一戸建てを購入しちゃいました！！
私以外にも、この査定サイトを利用した方の口コミを見てみると…
仕事が定年になり、夫婦二人で生活するには大きすぎる家になってしまったので、息子夫婦が来やすい場所に引っ越すことにしました。孫に会う機会が増えて今まで以上に充実した時間を過ごせるようになりました。
マンションの価値が上がっていると聞いたので試しに査定をしてもらったところ、20年近く経過している物件にも関わらず購入金額より高値がつき驚きました。早速売却を検討することにしました。
利用者の口コミの多くは、
「今の家を売って新築が買えた」
「買った値段より高値で売れた」
というもの！
この不動産売却査定なのですが、
Yahoo!不動産が運営しているサイトで、物件の情報を入力するだけで、そのエリアに合った不動産会社へ物件情報を共有し、査定金額を調べてくれるというサービス！
さらに、査定してくれる不動産会社はYahoo!不動産が厳選した会社だけなので安心です！
使い方も簡単で、まずは査定したい物件タイプを選択
あとは査定理由や査定結果の連絡先を入力するだけ！
(私の場合は”査定額を見てから売却を検討したい”としました)
入力時間はたったの60秒！
これだけなのに…、結果はこの通り！
こんな簡単に自宅の価値を調べてもらえるなんて驚きですよね。
しかも無料で試せるので、試さない手は無いです！
みなさんも一度、自分の家を査定してみてください！
