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イエウール_相続

知らないと数百万円損するかも!?
初めて相続する人が知るべき
損しないための遺産相続とは?

※1

遺産相続…

やったことも無ければ知らないことばかり…

・遺産相続の税金いくらからなのか…
・親族と相続で揉めたくない…
・遺産相続の期限はいつまでなのか…
・遺産放棄はすべきなのか…

やるべきことが多すぎて
何をすれば分からない人も多いと思います。

相続には期限のある手続きも多いです

例えば…

手続き期限
相続放棄の申請3か月以内
税務署への故人の確定申告4か月以内
相続税の申請10か月以内

このように期限があり
相続する不動産があるなら
なるべく早く価値を調べる必要があります。

【注意】急ぐと損するかもしれない不動産相続の落とし穴!!

期限が迫っているからと急いでしまい

・地域の路線価で計算する
・地元の不動産会社に頼む

などをしてしまうと…
適性より安く評価される
可能性があります。

不動産に詳しくないだけで
数百万円規模で損する
人もいるので注意が必要です。

損しないためにも
複数の不動産会社を頼る
一括査定サービスなど
最も高い査定額を出してくれる
業者を探しましょう。

特に近年、
不動産はバブル期を超える高値を記録しており
高値で売りやすくなっています

しかし、好調のように見えますが、、、

不動産バブルはあと数年で崩壊すると言われてます!!
※2025年から大暴落の予想有り

つまり、バブル崩壊前のいまが売り時なんです!!

👇売り時を逃したくないという方、必見です👇

その油断・・・

過去のバブル崩壊では、住宅地の価値が
約\130万(1㎡) → 約\40万(1㎡)
まで大暴落した例もあります!

全国的にも価値が半減しているので、

タイミングを間違えて売却してしまうと…

高く売る方法を知らないだけで…
今後の人生に大きく響いてしまいます!

【実例多数】不動産を高く売った人達が行った損しないため方法とは?

※画像はイメージです

これから来る不動産バブル崩壊の解説を含めて
損せずに高く不動産を売却する方法を解説します。

適性よりも安く売却して後悔しないために、
ぜひ最後まで読んでください

なぜ、不動産の価値が
下がると言われているのか?

理由その①
政府の方針で空き家の固定資産税が6倍になる可能性があります!!
そうなると空き家を手放す人が増え、価格が安くなる可能性があります。


理由その②

超高齢者社会に伴う2025年問題。
2025年には団塊世代が後期高齢者となり、中でもマンション需要が本格的な減退期に入ります。

住居を必要とする人口が減り、9割のマンションが値下がりする状況が予想されています。

便利な都心でも値下がる可能性があり、人気のない地域では売りたくても売れない状態になる恐れも…

このように、不動産需要が減り、値下がり要因が多くあるのが現実です・・・

最悪の場合、

なんてことも💦

なので、本当にタイミングが重要なんです!

300万円損したAさんの失敗談とやっておくべきだったこと

失敗談として多い事例を紹介します。

こちらは会社員Aさん53歳の体験談です。

色々確認することが多すぎて、面倒になり不動産会社を1社だけで決めてしまったことが原因。

不動産会社によって、よく扱う得意物件は売りやすいので高額になったり、苦手な物件だと安い査定にされてしまうなんてことも。

不動産の売却を考えているのであれば、複数の不動産会社に依頼しないと損してしまいます!

そこで今回、
最善の売却をしていただくために
オススメしたいのがこちらの

『イエウール』

対応エリア・提携社数が
業界最大級の無料査定サービス!

一回で複数社に査定依頼ができるので、より高い査定を出してくれる不動産会社が見つかります!

大手だけでなく、地方不動産とも提携しているため、地方に住んでいる方も安心です!

6社の査定価格や担当者の対応を比較することができるので、より自分に合った不動産会社を見つけることができます!

その他にも悪徳企業は徹底排除したり、売却サポート件数が年間20万件突破するという、信頼と実績も兼ね添えられています。

完全オンラインなので、ネットで査定依頼完了。
わざわざ不動産会社に足を運ばずに済むというのも、嬉しいポイントです

早速無料査定をお願いしてみたら
驚きの結果が・・・

静岡県で26年前に購入した
3LDKの新築マンション。

※画像はイメージです

まだ売ると決めたわけではなかったので、
直接出向かなくても良い
イエウールで査定依頼をしました。

入力した情報を元に
後日電話とメールで連絡をもらった
見積もり金額がなんと・・・

4500万円!!!※2

え??これ本当!?
なんと予想の値段よりも遥かに高い金額に✨

家族全員で大喜び!
車を買い替える余裕もできました(笑)

実際のところ売るかどうかは
結果を見てから考えたいのに、自分から
不動産屋に行って査定をしてもらうのは
かなりの手間がかかりますし、
strong>しつこい営業を受ける可能性もあるので
大半の方は嫌がると思います。

しかしイエウールなら、不動産屋に足を運ぶ必要もなく物件情報と連絡先を入力するだけでたった60秒で査定依頼ができる!

待ってるだけで、後日丁寧な結果連絡ももらえます!

万が一の時に避けては通れないお金の問題。
中でも自宅の査定は必ず抑えておきたいポイントです◎

査定次第で、数百万、数千万単位で変わる自宅の値段は、あなたの人生を変えると言っても過言ではありません!

もし、今持っている不動産の価値を少しでも知りたいと思っている方は、ぜひイエウールを使ってみることをオススメします。

驚きの査定額が出るかもしれません

厳選された優良不動産会社に査定依頼をしたい方は、「イエウール」で査定依頼をしてみてはいかがでしょうか。

※1 本記事は(イエウール/ヌリカエ)の運営元である株式会社Speeeの委託を受けて作成しております。
※2 調査提供先:東京商工リサーチ  2022年01月の実績
※3 各種情報に基づいたフィクションであり数ある見解のうちの一見解です。